Notranja zasnova: Małgorzata Kamińska / ZENINTERIORS.PL, fotografija. HOLTZ.PL
Stanovanje v stari stanovanjski hiši je privilegij ali problem? Zagotovo stanovanje v stanovanjski hiši ni za vsakogar. Če pa imamo radi eklektičen slog, je življenje v središču mesta in duh notranjosti pomembnejši od vsakodnevnih nevšečnosti, lahko življenje v stanovanjski hiši postane naš kraj na zemlji.
Stanovanje v stanovanjski hiši se popolnoma razlikuje od stanovanja v moderni stanovanjski hiši. Čeprav je trenutno standard opreme in dodelave sodobnih stavb in obnovljenih stanovanj zelo pogosto primerljiv, pa je vzdušje stavb povsem drugačno.
Tenementne hiše so bile zgrajene v mestnih središčih za višji družbeni razred. Stanovanja so imela običajno dva vhoda: reprezentančni in kuhinjski. Po vojni pa so stanovanja v najemnikih izgubila veliko vrednost. Tam niso živeli ne ravno dobro razpoloženi ljudje. Eno stanovanje je bilo pogosto razdeljeno na dva manjša - vsako je imelo svoj vhod, nekaj stanovanj pa je bilo brez tekoče vode, torej brez kuhinje in kopalnice - organizirani so bili v sobi, dostopni z dvorišča. Za stanovanja ni nihče skrbel, celotne stavbe so bile komunalne, zanemarjene in redko obnovljene.
Več: notranja zasnova v predvojni stanovanjski hiši
Zato je bilo do nedavnega slabo mnenje o stanovanjih v najemnikih, povezano s težavami in neprijetnostmi in ne prestižem. Zdaj, ko je lastništvo urejeno na večini stanovanj, se je marsikaj spremenilo. Novi lastniki temeljito prenavljajo celotne zgradbe, visoke cene stanovanj in najemnin pa nekaterim omogočajo, da živijo v njih.
Eklektična dnevna soba v stanovanjski hiši
Na kaj paziti pri nakupu stanovanja v mestni hiši?
Odvisno je od tega, ali je hiša obnovljena ali ne in kdo je njen lastnik. Če je bila stanovanjska hiša obnovljena, se lahko preselite kot novo stanovanje v standardu za razvijalce. Seveda je zgodovinska stanovanjska hiša pod nadzorom konservatorja spomenikov in vse spremembe se morajo dogovoriti z njim. V idealnem primeru tudi, če je en lastnik hiše. Če je stavba komunalna, nas čaka dolga službena cesta.
Kadar stanovanjska hiša ni popolnoma obnovljena, se moramo pripraviti na velike stroške, včasih težke dogovore s konservatorjem in izvajalci in ne hitimo s selitvijo. V prenovljeni stanovanjski hiši lahko naletimo na čudna presenečenja. Da plesišče ne bi smelo presenetiti nikogar. Vendar je to precej enostavno popraviti. Tudi dejstvo, da omet lahko pade s sten, ne bi smelo biti presenečenje. Včasih se zgodi, da bo pri izvrtanju luknje v steni, pod sliko ali televizorjem omet odpadel s celotne stene … Če pa je kavelj, na katerega visi lestenec, cev iz plinske razsvetljave, poleg tega je na njem električni zlom, nas lahko res preseneti. Če električne in vodovodne instalacije niso na seznamu, jim sodobne naprave ne bodo ustrezale. Potem ni nič čudnega, le zamenjati jih morate.
Podstrešje v najemni hiši v Sopotu: za delo in za bivanje
Kaj nas lahko preseneti pri nakupu stanovanja v stanovanjski hiši?
Včasih so v starih stanovanjskih hišah še okenska okna (dvojna, popolnoma odprta v notranjost) ali pol-škatla (notranje okno odprto v notranjost, zunanje - na zunaj). Takšna okna so izjemno lepa, še posebej, če so opremljena s stilsko medeninastim okovjem, vendar je pranje (predvsem krila, ki se odpirajo navzven) težka in precej nevarna dejavnost.
To še ni vse. Okna nekaterih stanovanj spregledajo le dvorišče v vodnjaku, potem je v njih resnično temno. Pri nakupu stanovanja v obnovljeni stavbi ne pričakujte podzemne garaže. Na srečo so v mnogih stanovanjskih hišah v mestnih jedrih komunalne službe pod stavbo omogočale organizacijo podzemne garaže.
Verjetno je zadnja nevšečnost, povezana z življenjem v stari stanovanjski hiši, morda pomanjkanje dvigala. Običajno je bil opremljen z reprezentativnimi stopnišči, ostalo pa ne. Zdaj pa lastniki novih hiš, tudi na račun velikosti posameznih prostorov, gradijo jaške dvigal, ki mejijo na stopnišča. Tako nakup stanovanja v popolnoma prenovljeni stanovanjski hiši resnično postane izziv. Morali bi zaposliti notranjega oblikovalca, ki sodeluje s konservatorjem spomenikov in specializirano ekipo s potrebnimi dovoljenji.
Minimalistična notranja zasnova stanovanja v stanovanjski hiši
Prednosti bivanja v stari stanovanjski hiši
Stanovanja so bila vedno zgrajena v mestnih jedrih, ob glavnih ulicah, za višji družbeni razred. Za stanovanja je bila značilna udobna postavitev velikih in visokih prostorov, sorazmerno visoka okna. Stene in stropi so bili okrašeni z vogali in visokimi podstavki, tla pa so bila pogosto nestrpno urejena z lesenimi mozaiki.
Kuhinja je bila običajno postavljena na vhodu na kmetijo, stran od dnevne sobe. To je zagotovilo prodiranje vonjav po kuhanju v dnevno sobo in spalnico. Trenutno zaradi ogromnega življenjskega tempa in vse bolj učinkovitih gospodinjskih aparatov radi kombiniramo dnevno sobo s kuhinjo. Tudi v predvojnih stanovanjskih hišah. Kakor koli, živimo v stanovanjski hiši, smo v centru mesta. Imamo veliko restavracij in krajev, ki so na dosegu mesta, kjer si lahko privoščimo topel obrok. Kuhinje imajo včasih ločene shrambe ali vsaj tako imenovane hladne omare, ki so postavljene pod okno služile kot današnji hladilnik.
Zagovorniki zdravega načina življenja poudarjajo tudi, da so bile stanovanjske hiše zgrajene iz opeke, ki pogosto uživajo v njeni nedvomni lepoti in oblikujejo notranjost, da se znebijo ometa z nekaterih sten. Zaradi izjemne višine prostorov, ki je pogosto več kot meter višja od višine povprečnega sodobnega stanovanja, so notranjosti videti večje kot v resnici in v njih je veliko več zraka. Vendar nam ni treba skrbeti za ogrevanje. Debele stene zagotavljajo odlično izolacijo pred mrazom in vročino. Dodana vrednost stanovanj v stanovanjski hiši so (žal ne povsod) originalna lesena tla, štukature in originalne cementne ploščice.
Stanovanje v stanovanjski hiši v Poznanju, tj. Staro sreča novo
Notranja zasnova stanovanja v stari hiši
Pri urejanju notranjosti v stari stanovanjski hiši je vredno zaposliti izkušenega notranjega arhitekta s pravicami ohranjanja ali sodelovati s konservatorjem spomenika. Arhitekt, ki pripravlja notranjo opremo, bo vedel, kaj lahko spremenimo in česa se absolutno ne bi smeli dotikati. Pogosto se izkaže, da je lončena peč spomenik in čeprav je ne uporabljamo, mora ostati. In prav je tako. Kasneje se izkaže, da peč postane edinstvena dekoracija ureditve stanovanja v centru mesta! Včasih lahko peč pretvorite v kamin. Znanja in veščine notranjega arhitekta bodo koristne tudi pri zamenjavi oken ali obnovi originalne štukature. Tudi notranja zasnova nam bo omogočila, da na zanimiv način združimo preteklost s sodobnostjo. Stanovanja v predvojni mestni hiši po stilskih smernicah pred vojno ni treba urejati na pravilen način. Notranja ureditev stanovanj v stanovanjskih hišah v eklektičnem slogu je izjemno zanimiva. Ohranjena in obnovljena stara snov postane odlično ozadje za sodobno pohištvo in razsvetljavo. Pomembno je ohraniti prave proporce.
Stanovanje v stanovanjski hiši: navdih
Če iščete navdih za ureditev stanovanja v mestni hiši, izkoristite naše predloge. V galerijah boste našli navdih za dekoriranje stanovanja v različnih stilih.
Eklektično stanovanje v mestni hiši
Stanovanje v stari stanovanjski hiši: notranjost v skandinavskem slogu
Svetla notranjost polna barv: stanovanje v stanovanjski hiši