Izbira in ocena stanovanja v smislu možnosti, da ga uredite po svojih željah, v nasprotju z videzi, ni enostavna zadeva. Za ljudi, ki prvič kupujejo takšne nakupe, vizije praznih sten ali vizualizacije arhitektov morda niso smiselne ali celo zavajajoče. Kako gledati nova stanovanja po svojih željah? Na kaj iskati in kdaj ostati pozoren?

Apartmaji, ki so na voljo na primarnem trgu, dajejo različni stopnji svobode, ki so jo oblikovalci pustili stanovalcem glede urejenosti. Čeprav se na prvi pogled nova stanovanja v stanju razvijalcev, razen tlorisa med seboj ne razlikujejo veliko, je treba upoštevati več elementov, ki prepoznajo stanovanje, ki ga lahko enostavno prilagodimo lastnim pričakovanjem in potrebam.

Ne glede na to, ali nam je prioriteta bližina zelenih površin ali dobra komunikacija s središčem mesta, vsi želimo živeti v funkcionalni in estetski notranjosti . Žal pa vam ne ponuja vsako stanovanje možnosti, da to dosežete. - Če obiščete stanovanje tudi v državi za razvoj, lahko ocenite, ali je bilo oblikovano tako, da kupcu zagotavlja največjo svobodo dogovora - pravi Izabela Januchowska, oblikovalka, ki je strokovno odgovorna za dodelavo na ključ. - Obstaja določen oblikovalski standard, ki se ga mora držati vsak dober razvijalec. Na žalost obstajajo zloglasne izjeme in to bi morali upoštevati zlasti ljudje brez izkušenj z oblikovanjem notranje opreme. Na srečo obstaja več stvari, na katere lahko pozorni vsi, ki jim je mar za vizijo njihove sanjske notranjosti. - zagotavlja oblikovalec.

Oblikovanje notranjosti: čarobna beseda "postavi"

Pri izbiri stanovanja smo ponavadi pozorni na njegovo "postavitev". Ta izraz v pogovornem pomenu pomeni množico možnosti za ureditev pohištva in opreme v določeni sobi. Vendar bi morali termin razumeti širše. - Ko si ogledujete novo stanovanje, je vredno biti pozoren na to, ali je v njem mogoče ločiti cone, to je, na primer, uvesti jasno ločitev med dnevno sobo in kuhinjo, to je kraj, kjer sprejemajo goste, in preostalim območjem - spalnim prostorom. Ta vrsta »razvrščanja« prostorov olajša življenje bodočim najemnikom. Zato moramo biti pozorni, ali arhitekt ni prisilil gostiteljev, da so uredili spalnico v neposredni bližini dnevne sobe. - svetuje Izabela Januchowska. Pri načrtovanju ureditve bivalnega dela stanovanja je vredno biti pozoren na to, ali bomo imeli dovolj prostora, da postavimo mizo v neposredni bližini kuhinje in tako olajšamo serviranje obrokov. Razporeditev velja tudi za vrata in okna - njihova razporeditev naj čim manj zmanjša razporeditev pohištva in opreme v določeni sobi. Zato je treba opozoriti, ali so odprtine vrat in oken na zadostni razdalji od sten - če želimo nekaj postaviti poleg njih - ob tem pa se spomniti na prostor, ki je potreben za odpiranje krila, bodisi vrata ali okna.

Kako načrtovati sobe, da bo novo stanovanje funkcionalno?

Notranja zasnova: okenska polica kot lakmusov papir

Okenske police so zanesljivo merilo razvijalčevega pristopa do vizije kupcev. Na trgu so na voljo marmorna, opečna, jeklena, lesena in okenska stekla iz steklenih vlaken, vse v različnih barvah - tako, da jih najbolje ujemajo s celotno vizijo notranje ureditve. Glede na tako veliko število možnosti je bolje, da se bodoči najemniki odločijo pravilno. Zato je vredno preveriti, ali nam razvijalec namesti svojo vizijo s pomočjo predhodno nameščenih okenskih pragov - navsezadnje so eden redkih elementov t.i. status razvijalca, ki so vidni tudi po zaključku celotnega stanovanja.

Notranja zasnova: brez luči ali premikanja

Med prvim obiskom našega potencialnega stanovanja je morda koristno posvetiti pozornost načrtovanju prostora za razsvetljavo . Na primer, ločevanje jedilnice je lahko problematično, če ne moremo namestiti lestenec nad mizo. - Naravna svetloba je zelo pomembna, zato bodimo pozorni, na kateri strani sveta so okna. V nasprotju s splošnim prepričanjem okna z juga niso vedno optimalna rešitev. Vsako spletno mesto ima svoje prednosti in slabosti, izbira pa je na koncu odvisna od želja najemnikov. - svetuje Izabela Januchowska. Če so gostitelji "ličinke", jim bo spalnica z vzhodne ali jugovzhodne strani vzbudila klic z vzhodom sonca. Nasprotno pa bodo "sove" bolj primerne za spalnico, katere okna so obrnjena proti severu. Dnevna soba ni treba biti obrnjena proti jugu. Takšna vročina, s katero smo se morali spoprijeti z letošnjim poletjem, bo povzročila, da se bodo člani gospodinjstva izognili sončno ogrevanemu salonu. Stanovalci so zelo prijazni, če namestijo bivalni del stanovanja, kjer so okna obrnjena proti zahodu. Sončni žarki padajo na okno pod večjim kotom in niso tako agresivni kot južni, kar pomeni, da imamo lepo osvetljeno sobo, brez močnega ogrevanja . Osvetlitev otroške sobe je ločena tema. Če nameravate tak prostor urediti v novem stanovanju, je vredno biti pozoren na to, ali bo veliko dnevne svetlobe. Otroci preživijo veliko časa v svojih sobah in vredno je že od začetka zagotoviti, da čez dan uživajo v naravni svetlobi.

Kdaj in kako načrtovati razsvetljavo v novem stanovanju?

Notranja zasnova: kopalnica

Med prvim obiskom novega stanovanja morate skrbno pogledati kopalnico. - Bodimo pozorni na lokacijo radiatorjev, ki naj bo diskretna. Razmislimo, kam bomo postavili pralni stroj in ali ga bo mogoče sestaviti. Ko razmišljate o stavbah, se je treba zavedati tudi, da nekatera stanovanja potrebujejo plinske peči in stanovanje naj omogoča, da se naprava "skrije" na manj vidnem mestu. - predlaga oblikovalec. Izjemno pomemben element kopalnice je, da pri razvijalcu preverimo, ali bomo lahko zamenjali tuš kabino za kad in obratno. To je še posebej pomembno, če se v fazi nakupa še ne odločimo, kakšno obliko kopeli bomo na koncu izbrali. Prav tako je vredno biti pozoren na prednosti kopalniških oken. Posebej jih bodo cenili velike družine, v katerih kopalnico zjutraj in zvečer uporabljajo vsi člani gospodinjstva. To dodatno prezračevanje bo zagotovilo pravilno prezračevanje prostora, medtem ko standardni sistemi za dovod izpušnih plinov ne morejo zagotoviti ustreznega kroženja zraka, če se štirje ali več ljudi tuširajo drug za drugim.

Notranja zasnova: notranja infrastruktura

V primeru, da nas zanima dvostanovanjsko stanovanje, je vredno biti pozoren na to, kje je razvijalec zagotovil prostor za stopnice. Zgodi se tudi, da so že vgrajeni. V zadnjem primeru moramo upoštevati omejene možnosti ureditve, da izberemo oblogo, ki bo pokrivala končne stopnice. Če nam je razvijalec pustil prosto roko glede tega elementa stanovanja, bomo lahko izbrali kateri koli model, ki nam je všeč. Prav nič vam ne bo preprečilo, da čez nekaj let stopnice zamenjate z drugimi. - Ko gledamo novo stanovanje, bi morali imeti v mislih svoje osebne potrebe in pričakovanja. Če potrebujemo veliko omaro ali celo omaro, poglejmo, če najdemo pravo mesto za to. - svetuje strokovnjak. - Poleg tega preverimo višino stropa. Predvidevam, da so danes redko nižja stanovanja, a vedno se je treba spomniti, da je splošno sprejet standard min. 2, 65 m visoko. - doda oblikovalec.

Opremimo novo stanovanje: s čim pohištvo začeti?

Notranja zasnova: lažni prihranki

Kar je zelo pomembno - opisani standard ne mora pomeniti veliko višje cene. Imamo pravico, da od našega razvijalca zahtevamo kakovostno storitev. Poleg tega obstaja tveganje, da boste morali denar, prihranjen na cenejšem stanovanju, porabiti za popravke, brez katerih stanovanja ne bo mogoče urediti po vaših željah. Ali - še huje - obsojeni bomo na stanovanje v notranjosti, ki nam preprosto ne bo všeč.

Kategorija:

Salon