Prenavljamo stanovanje in kar naenkrat se izkaže, da soseda poplavljamo od spodaj. Ali obratno - nekega dne se spopadamo s to resno težavo. Kaj potem storiti Kako izgledajo postopki? Kdo mora plačati škodo?

Poplava stanovanja - preden se nesreča zgodi

Če nas poplavi sosed ali smo storilci, lahko izgube štejemo celo v tisoč zlot. Zato bi morali biti pri nakupu stanovanja s sekundarnega ali razvojnega trga naš prvi korak zavarovanje pred takšnim dogodkom. Prav tako je vredno spoznati soseda in predlagati podobno rešitev. Potem je postopek standarden: primer prijavimo zavarovalnici, ki nas napoti k specialistu. Škoda bo ocenjena in začel se bo postopek odškodnine.

Sosed je poplavil naše stanovanje - kaj storiti?

Za dober začetek poskrbite za samo poplavljanje: natančno poiščite puščanje, poskusite sprejeti ukrepe za zmanjšanje škode. Vzroki za poplavo so lahko različni, od okvare opreme (npr. Pralnih ali pomivalnih strojev) do nepazljivosti.

Ko je situacija pod nadzorom, je vredno zbirati dokaze o škodi. Zalivanje dokumentov in škoda zaradi fotografiranja. Če smo zavarovani, je treba v prisotnosti zavarovalnice in osebe, ki je odgovorna za dogodek, izdelati posebno poročilo. Vedno ni treba biti sosed - včasih je odgovorna uprava ali upravnik stanovanjske stavbe, ki je odgovorna za tehnično stanje.

Kako ugotoviti, kdo je odgovoren za škodo?

Vedeti morate, da so oddelek za oskrbo z vodo in instalacije, ki oskrbujejo vodo v naše apartmaje, del skupne lastnine. Če se je napaka zgodila v navpičnem vodovodnem sistemu, potem lahko domnevamo, da je kriva uprava stavbe, ne sosed. Če pa je do napake prišlo v vodoravnem delu naprave, je za škodo odgovoren lastnik stanovanja ali oseba, ki oddaja prostore.

Poplavljanje stanovanja - bomo dobili odškodnino?

Tudi če je sosed zavarovan, to ne pomeni prejemanja denarja. Če oseba, ki jo označimo, ni spoznana za krivo, ne moremo računati na odškodnino. Seveda lahko svoje pravice vedno trdimo na sodišču.

Vredno je vedeti, da nekatere zavarovalnice zahtevajo najem cenilca. Prav tako morate natančno prebrati splošne pogoje zavarovanja, saj tudi velike družbe ne upoštevajo vedno poplave stanovanj v zavarovalnem segmentu. Najbolje je zavarovati ne samo stene, temveč tudi predmete (na primer pohištvo) in trdne elemente, kot so tla, zgradbe in drugo.

Soseda smo poplavili - kaj storiti v tej situaciji?

Če imamo zavarovanje odgovornosti, lahko oškodovanec zaprosi za odškodnino pri naši zavarovalnici. Seveda nas mora označiti za krive, zato bi morali dati na razpolago prostore za pisanje poročila in oceno vzrokov poplav. Če zavarovalnica naše krivde ne prizna, denarja ne bo plačan. Kdo bo potem plačal škodo? Najverjetneje bo moral sosed sam kriti stroške. Zakaj? Na primer: če smo zaradi okvare umivalnika poplavili sosedovo stanovanje in so bili vsi deli pravilno nameščeni, nam za škodo ne morete očitati. Teoretično lahko krivite proizvajalca delov (če na primer cev ni uspela), v praksi pa je zelo težko.

Kdaj je torej kdo kriv? Najpogosteje, ko je šlo za tako imenovano opustitev - torej takrat, ko nismo opravljali rednih pregledov opreme ali je bila instalacija stara. To pravilo seveda deluje oboje - zato ne bomo prejeli odškodnine, če nas poplavi sosed in zavarovalnica svoje krivde ne prizna.

Plačilo nadomestila iz lastne politike?

Če je sosed plačal civilno odgovornost in je bila napaka vključena, lahko izkoristite njegovo zavarovanje. Druga možnost je uporaba lastnega stanovanjskega zavarovanja, čeprav ni vedno dobra rešitev, če naša politika predvideva odbitek za uporabo. Na primer, če je parket obrabljen, bomo prejeli le del vračila, novo nadstropje pa bo veliko dražje.

Če povzamem: v primeru poplave stanovanja nekoga ni odgovorno prevzeti. Zato je najbolje, da to vključite v svojo zavarovalno polico in redno preverjate opremo in naprave.

Moderna kopalnica izolirana z lesom

Modna oprema: črne pipe za kopalnico in kuhinjo

Izberemo kopalniška vrata

Kategorija: