Običajno odprta v dnevno sobo ali ločena od bivalnega dela stanovanja.Kuhinja je prostor, katerega estetika in funkcionalnost pomembno vplivata na privlačnost stanovanja za najem.
V MAJHNEM MERILU Kuhinja, tudi majhna, mora biti popolnoma funkcionalna. Lastniki stanovanja na sl. osredotočen na male gospodinjske aparate - podpultni hladilnik, ozek pomivalni stroj in indukcijsko kuhalno ploščo z dvema grelnima conama. S skrajšanjem objekta na minimum je bilo možno urediti prehranjevalni prostor.
Kuhinjsko pohištvo, stenske in talne obloge so pomembni elementi stanovanja za najem.Ne glede na to, ali bo bodoči najemnik kulinarični mojster, ki v kuhinji preživi dolge ure, ali pa bo njegovo znanje omejeno na pripravo sendviča – kuhališče naj bo trdno in udobno za uporabo, z ustreznim prostorom za shranjevanje in potrebno opremo.
Slednji imajo velik vpliv na mesečne naročnine, zato se - da bo stanovanje privlačno za najemnika - splača investirati v energetsko varčne naprave s funkcijami, ki zagotavljajo nizko porabo električne energije in vode. Tudi sodobni gospodinjski aparati imajo manjšo verjetnost, da bodo odpovedali.
Ko gre za estetiko, je dobro pustiti ob strani osebne preference in izbrati nevtralen, umirjen, preprost zaključek, ki bo všeč vsem in bo dobro ozadje za dodatke v različnih stilih. Pravijo, da je kuhinja srce doma – bolje ko se lastnik v njej počuti, večja je možnost, da bo tu ostal dlje.
PLOŠČICE KOT NOVE
Pri prenovi najemniškega stanovanja moramo poskrbeti, da bo vse videti kot novo. Če nimamo sredstev za polaganje nove glazure, jo lahko obnovimo s posebnimi pripravki.
Na sliki. ploščice pobarvane z barvo Tikkurila Luja Ceramic Tiles, odporno na madeže, drgnjenje in kemična čistila.
Z EASY
Glede na velikost, ki dovolj prostora za shranjevanje najde le v spodnjem objektu (ali veliki garderobi ali shrambi), se je bolje odpovedati zgornjim omaram in jih nadomestiti s policami. Še posebej, če je kuhinja povezana z dnevnim prostorom. Vizualno lahek prizidek bo postal sestavni, stilsko skladen del dnevne sobe, ne bo preobremenil prostora.
Na sliki. fragment kuhinje, ki ga je oblikoval Decoroom Interior Design Studio.
KDO BO ŽIVEL TUKAJ
Vredno si je zapomniti za koga je stanovanje urejeno in glede na to izbrati opremo. V garsonjeri za študenta, na primer, se lahko odločite za grelno ploščo standardne velikosti in izberete manjši model, ki bo ustrezal potrebam ene osebe.Zahvaljujoč tej rešitvi se bo delovna površina pulta povečala. Pri majhni površini takšne odločitve ključno vplivajo na udobje uporabe.
Na sliki. indukcijska plošča z dvema kuhalnima poljema, širina 29 cm, Cooke & Lewis.
ZA VRATI
V kuhinji, ki je vidna iz dnevne sobe, je bolje skriti tiste elemente, ki vplivajo na dojemanje celotnega prostora. Če želimo, da je kuhinja čim manj vpadljiva in skladna z bivalnim prostorom, se osredotočimo na vgradne aparate ali jih skrijmo v omarice, tudi na račun pulta. Manj na vrhu, več reda.
UDOBNO IN VARNO
Pomivalni stroj varčuje z vodo, zato se ga, če imate prostor, splača postaviti v stanovanje, ki ga nameravate najeti. Na trgu so na voljo majhni podpultni modeli širine 45 cm ali pultni pomivalni stroji. Ne pozabimo na varnost.Model Sharp QW-NS1GI47EX-DE (na sliki) ima funkcijo AquaStop - zaščita pred odtekanjem vode v primeru poškodbe cevi. To je pomembno tako za najemodajalca kot za najemnika.
PRAKTIČNO
Ploščice na tleh so najbolj priljubljena in udobna rešitev. Vedno je bolje kupiti nekaj kosov več, da jih lahko v primeru poškodb zamenjate, npr. preden se vseli nov najemnik.
Kaj je pomembno?
1. Vzdržljivost. Kuhinja je eden najbolj izkoriščanih prostorov, še posebej pri več članih gospodinjstva. Če želite, da deluje brez napak, investirajte v masivno pohištvo, opremo, gospodinjske aparate.
2. Udobje. Ne glede na območje poskušajte ohraniti načelo delovnega trikotnika (pod katerim je pravilen vrstni red razporeditve gospodinjskih aparatov, npr. hladilnik, pomivalno korito, indukcijska kuhalna plošča). Poskrbite tudi za potrebno opremo.
3. Vsestranskost. Kuhinjski dodatki, posoda in celo majhni gospodinjski aparati popolnoma odražajo okus in slogovne preference določene osebe. Z nevtralno ureditvijo kuhinje boste zagotovo zadovoljili okuse več uporabnikov.
NIZKOPRORAČUNSKA LIČILA
Ni nujno, da je stanovanje videti kot iz kataloga proizvajalca notranje opreme. Prednosti, ki jih najemniki najbolj cenijo, sta poleg primerne cene še funkcionalnost in čistoča. Pri opremljanju vam svetujemo, da se osredotočite na poceni, a učinkovite rešitve - izvirno prepleskajte parket, osvežite stole v različnih stilih itd.
TRDNA KONSTRUKCIJA
Najcenejše kuhinjsko pohištvo na trgu nas lahko kaj hitro izneveri. Zato je bolje investirati v trdno konstrukcijo s spodobnimi okovji in vodili, ki bodo brezhibno delovala več let. Dobro okovje bo vplivalo tudi na udobje uporabe (zagotavljanje popolnega izvleka predalov ali tiho zapiranje front) in celo na lepoto omar.Pri intenzivni uporabi fronte ne padajo, so enakomerne in stabilne. Na sliki. vodilo predala Rejs.
Na sliki. Vodilo predala Rejs.Po mnenju strokovnjaka
Ewa GrzywaNotranji oblikovalec, Decoroom
Pri urejanju stanovanja za najem ne smemo pozabiti le na estetiko, ampak tudi na tehnične zadeve. V skladu z gradbenim predpisom mora vsaka kuhinja, ne glede na to, ali ima plinsko napeljavo ali ne, imeti odvodni kanal s prezračevalno rešetko, ki odvaja onesnažen zrak skozi dimnik navzven. Potrebno je tudi mehansko prezračevanje v obliki nape nad grelno ploščo. V primeru prenove ali konstrukcijske spremembe pogosto nimamo prostora za priključitev nape na ločen kanal. Rešitev je potem kuhinjska napa v obliki absorberja (deluje v zaprtem sistemu) ali uporaba dvodelne prezračevalne rešetke, ki bo ločila obstoječi kanal.