Običajno hitro in poceni popravimo najeto stanovanje ali stanovanje za najem. Takšna prenova zahteva skrbno načrtovanje, posebne projekte in natančno štetje denarja. Najcenejše rešitve nam lahko povzročijo težave in nepotrebne stroške.
Prenova stanovanja za najem: Koliko denarja in časa potrebujete?
Lov na stanovanja se običajno začne sredi poletja. Najboljši čas za prenovo je pomlad, zato bi morali začeti načrtovati najpozneje na aprilu in maju. Če bo obseg dela majhen, lahko ta trenutek odložite. Ne pozabite pa, da prej ko imamo dober načrt, manj verjetno je, da bomo naleteli na presenečenja.
>>> Polaganje ploščic - NAVODITE VSE - VODIČ: predlagamo, kako položiti ploščice
Denar je ločeno vprašanje. Pomembno je imeti denar v roki. To pomeni, da prenovo načrtujemo šele, ko vemo, koliko lahko porabimo. Določa, koliko lahko naredimo, katere materiale bomo uporabili in kako hitro bomo dokončali prenovo. Kakor koli že, dobro je poznati cene osnovnih delovnih mest:
- barva 2x bela od 7 PLN / m2
- barvanje 2x barva od 10 PLN / m2
- polaganje ploščic od 45 PLN / m2
- polaganje talnih plošč od 18 PLN / m2
- kovanje ploščic od 15 PLN / m2
- rušenje sten približno 80 PLN / m2
- namestitev stranišča, umivalnikov od 100 PLN / kos
Poceni prenova stanovanja: sam ali posadka?
Najem stanovanja sami pomeni, da bo cenejše, ker posadke ne bomo plačali, profesionalci pa niso poceni. Vredno se je vprašati, ali lahko vse naredimo z lastnimi rokami. Dela, povezana s plinskim priključkom, je treba naročiti strokovnjaku s kvalifikacijami. Enako velja v primeru resnih motenj električne energije. Zato je za take stroške v proračunu vredno pripraviti denar.
>>> OBNOVA KOPALNICE - koliko stane. Obnova kopalnice PREDSTAVITE: stroški materiala in dela
Najem posadke za popravilo ima eno prednost. Prenova se bo končala prej, zato bomo lahko dali stanovanje na razpolago za najem ali se vselili prej. To je pomembno, ker je za resnejše delo v majhnih stanovanjih v blokih pogosto nemogoče preprosto živeti v prenovljenih prostorih.
Stanovanje za najem in prenovo: Ali se splača porabiti več za obnovo?
Splošno načelo prenove stanovanja v najem (in za najem) je, da izbiramo materiale samo za naše trenutne finančne zmožnosti in za univerzalno uporabo.
>>> SESTAVA TALNIH PLOŠČ - NAJBOLJ SI. Kako položiti plošče: Polaganje plošč brez skrivnosti
Pomembno je, ker nas bo obnova približno 20 m2 prostora iz nič s pomočjo ekipe stala do 10.000 PLN. Gre samo za stroške dela! S temi zneski bodo morda potrebni prihranki pri nekaterih materialih in rešitvah.