S tehničnim prevzemom stanovanja ne pozabimo na pripadajoč shrambo / klet, prostor v garaži in skupne prostore. V našem vodniku predlagamo, na kaj morate biti pozorni med tehničnim sprejemom stanovanja - 4. del.
Pri tehničnem prevzemu stanovanja ne pozabimo na pripadajočo shrambo / klet, prostor v garaži in skupne prostore. Tu moramo prebrati vpis v pogodbi - kdo je dolžan to izvesti. Skupni elementi običajno predstavljajo ločen del tehničnega prevzema stanovanja, ki ga upravlja uprava stanovanjske skupnosti ali celotne nepremičnine. Ne smemo pa pozabiti, da nihče ne bo poskrbel za to kot mi in četudi ne bomo tehničnega sprejema stanovanja, kot uporabnik imamo pravico oddati svoje pripombe. Pred končnim tehničnim sprejemom stanovanja bodo imeli naši komentarji na skupne površine veliko večjo silo argumentacije kot po podpisu protokolov, ko bomo bolj odvisni od dobre volje razvijalca.
Preverite tudi:
Tehnični sprejem stanovanja: kaj iskati?
Natančno izmerimo parkirni prostor in shrambo ter, tako kot v primeru stanovanj, upoštevamo razlike v dovoljeni površini v pogodbi in preverimo kakovost izdelave in uporabljenih materialov. Namigi, kako to storiti, so v prvem delu cikla. V primeru parkirnega prostora ocenjujemo enostavnost in varnost vstopa / izstopa. Če imamo zadržke, lahko zahtevamo namestitev dodatnega ogledala za izboljšanje vidnosti ali opozorilnih znakov z opozorilnimi nalepkami na vogalih stebrov (nizki stroški, v najslabšem primeru je vredno dobiti dovoljenje, da jih sami nanesete - znatno zmanjšamo tveganje, da drgnemo avto takrat).
Bodimo pozorni na skupne dele stavbe, ne glede na to, ali so bili narejeni po načrtu in previdno, predvsem na tiste, ki nas neposredno zadevajo, in jih bomo uporabljali vsak dan, tj. Od hodnikov, stopnišč, dvigala skozi vhodno dvorano (ali se vhodna vrata zalomijo), fasada (zlasti npr. zunanji zaključek našega balkona) na okolico - zunanje površine, smetišča, ograje, elementi majhne arhitekture (klopi, košare), igrišča in zelenje. Če imamo majhne otroke, si natančno oglejte igralno površino - ali je varno, skrbno izdelano, ne da bi pustili ostre elemente, ali so peskovniki zaščiteni pred živalmi itd.
Po preverjanju vseh teh elementov boste zagotovo izbrali svoje stanovanje, prepričani, da nismo spregledali ničesar, na kar bi lahko vplivali.