Mikroapartma je stanovanje, katerega površina se giblje od 12 do 23 kvadratnih metrov. Kljub majhnosti povpraševanje po tovrstnih prostorih narašča z vrtoglavo hitrostjo. Ali se splača investirati v mikrogarsonjero? Kakšne so prednosti in slabosti stanovanj s tako majhno površino? Kako urediti mikro stanovanje, da bo videti optično večje?
Komu je namenjena mikro garsonjera?
Mikrostanovanje je specifična vrsta stanovanja, v katerem ne bo vsak želel in mogel živeti. Mikrostanovanja vsekakor niso primerna za družine z otroki, tudi par ima lahko težave z uporabo tako majhnega prostora.Garsonjere pod 23 kvadratnimi metri bodo kot nalašč za samske, študente in nasploh ljudi, ki ne preživijo preveč časa v svojem "M4" .
Danes smo vedno bolj pripravljeni menjati službo in kraj bivanja. Radi imamo neodvisnost in nas ne moti pogosta menjava bivališča, zato je mikrogarsonjera odlična možnost za ljudi, ki redno potujejo službeno. Za študente ali ljudi, ki nimajo visoke kreditne sposobnosti, je nakup mikrostanovanja lahko dobra naložba, še posebej zaradi relativno nizke cene in velikega povpraševanja po tovrstnih nepremičninah.
Kako izgleda dobra mikro garsonjera?
Da bi bila mikrogarsonjera privlačna za potencialne investitorje in najemodajalce, mora izpolnjevati več pogojev. Na trgu je veliko majhnih stanovanj, ki zaradi svoje neugodne lokacije in dekoracije ne izkoristijo svojega velikega potenciala.
Kaj je značilno za dober mikro studio? Prvič, nahaja se na privlačni lokaciji, na primer v središču mesta, v bližini prometnega omrežja, turističnih znamenitosti ali univerze.Nakup ali najem mikrogarsonjere v predmestju ni povsem dobra ideja. Drugič, dobra mikrogarsonjera je urejena premišljeno in funkcionalno. Pomembno je, da se zdi prostoren in večji, kot je v resnici. Z nekaj triki lahko dosežete ta učinek.
Mikrogarsonjere se ne splača napolniti s kupom stvari, ker je v tako majhnem prostoru lahko pogubno. Omeniti velja, da ima mikrogarsonjera balkon, ki bo optično povečal prostor. Dober mikrogarsonjera mora imeti tudi manjšo klet ali shrambo, kjer lahko shranjujete stvari in ne zaseda prostora v stanovanju.
Prednosti in slabosti mikro garsonjere
Mikro-apartma je običajno sestavljen iz dveh sob: sobe s kuhinjsko nišo in kopalnice. Kljub majhni površini ima tovrstno stanovanje številne prednosti. Eden pomembnejših razlogov za nakup mikrogarsonjere je relativno nizka cena. Če si ne moremo privoščiti naložbe v stanovanje tradicionalne velikosti ali če imamo malo finančnih zmožnosti, lahko kupimo mikrogarsonjero že za 100.000 PLN (približno 140.000 PLN v Varšavi).Čez nekaj časa bomo lahko kupljeno mikrostanovanje prodali ali oddali v najem in si prislužili lep pasivni zaslužek.
Druga prednost mikro studiev so nizki obratovalni stroški - če živimo v mikro studiu, imamo možnost porabiti manj plina, vode in elektrike. Poleg tega imajo tako majhna stanovanja običajno zanimivo notranjo opremo. Mezzanine, zložljive mize, izvlečne plošče so le nekatere rešitve, ki olajšajo uporabo mikrogarsonjere.
Žal imajo, kot vsako stanovanje, tudi mikrostanovanja svoje slabosti. Mnogi ljudje ne morejo dolgo delovati v tako majhnih prostorih. Stanovanje s površino, manjšo od 23 kvadratnih metrov, zahteva ustrezno zasnovo, da ne preobremeni, in tega ni težko narediti. Velika slabost mikrogarsonjere je tudi navidez nizka cena. Da, če nam proračun ne omogoča nakupa običajnega stanovanja, je mikrogarsonjera dobra rešitev. Ko pa primerjamo ceno kvadratnega metra navadnega stanovanja in mikrogarsonjere, se lahko izkaže, da v primeru majhne garsonjere plačamo precej več.Včasih je dovolj doplačati nekaj deset tisočakov za nakup stanovanja s tradicionalno površino.
Kako urediti mikro studio?
Urejanje mikro studia ni nujno težko. Dovolj je, da si zapomnimo nekaj pomembnih pravil, ki bodo optično povečala naše mini stanovanje. Odlično, če imamo prostor z visokim stropom, potem lahko prostor enostavno izkoristimo tako, da posteljo postavimo na medetažo. Če si tovrstne rešitve ne moremo privoščiti, izberimo zložljiv kavč ali stensko posteljo, ki jo po potrebi enostavno skrijemo v omaro.
Pomembna izbira bo tudi barva sten. Bolj kot bo svetla, bolj prostorno bo postalo naše stanovanje. Barve, kot so bež, slonokoščena in ekru, se odlično prilegajo majhnim garsonjeram. Tla prav tako ne smejo biti temna, po možnosti pa naj bodo enakomerna po celotni površini stanovanja, zaradi česar bomo dobili učinek prostornosti.
Tudi izbira pohištva pomembno vpliva na optično povečanje mikrogarsonjere.Svetlo, po možnosti belo pohištvo s sijočimi frontami bo odsevalo svetlobo in se zlilo s prostorom. Dobro je, da v mikrogarsonjero pride veliko naravne svetlobe, zato poskrbimo za zasteklitev in oken ne zastirajte s težkimi, temnimi zavesami in zavesami.
Poleg dnevne svetlobe prostor dobro osvetlite s svetilkami, na primer s svetilkami, stoječimi svetilkami, LED diodami itd. Več virov svetlobe bo učinkovito povečalo prostor. Podoben učinek lahko dosežete s postavitvijo velikih (po možnosti navpičnih) ogledal v mikrostudio.
Navdihnite se! Oglejte si, kako okrasite majhno stanovanje
