Domači prevzem: nasveti. Sklop 1: stene, tla, strop

Prejem stanovanja: nasvet. Svetujemo, kako sami opraviti tehnični zagon stanovanja. Na kaj paziti, ko stanovalcu odvzameš stanovanje, kaj prinesti s seboj, kaj prijaviti? V 1 delu opisujemo, kako preveriti stene, tla in strop!

Najbolje je, če za dokončanje stanovanja vzamete izkušenega inšpektorja za gradbeni nadzor, inženirja ali podjetje za prenovo. Če pa se odločite, da boste sami izvedli tehnični zagon novega stanovanja - nič ne bo izgubljeno, a pripravimo se skrbno.

Preberite še: Obnova kamna. Odstranjujemo madeže, praske, mat marmor, granit

Prejem stanovanja: kaj prinesti s seboj?

Preden gremo prevzeti stanovanje od razvijalca, se predhodno seznanimo s standardi glede pogojev za sprejem in preskusov. Pred uradnim tehničnim sprejemom stanovanja je vredno opraviti neodvisen pregled, po možnosti s strokovno pomočjo. Lažje je videti kraj brez časovnega pritiska. Pravo zbiranje stanovanja vedno uredimo podnevi, ko je svetlo, tako da lahko opazite morebitne pomanjkljivosti, nepravilnosti in pomanjkljivosti.

Kljub temu je vredno vzeti s seboj močno svetilko, da lahko nadzorujemo, na primer temno kopalnico. Opremljeni moramo biti tudi z najdaljšim merilnim trakom ali elektronskim daljnogledom, velikim kotnim drogom in najdaljšim nivojem. Uporaben je tudi kovinski trak, dolg najmanj 2 m. Vzemimo projekt in pogodbo z vami v tehnično odobritev .

Glej tudi: Kako urediti dnevno sobo v novem stanovanju? Dva uredništva organizirata salon! Oglejte si stilske učinke!

Zbiranje stanovanja: kaj preveriti na začetku?

Tehnično sprejemanje stanovanja začnemo z merjenjem vsake sobe, preverjamo, ali je bilo stanovanje zgrajeno v skladu z zasnovo, pri čemer si zapomnimo dopustno mero napake, določeno v pogodbi. Pomembne so vse niše - med sprejemom preverjamo predvsem tiste, ki so bile predvidene v zasnovi za standardno globino 60 cm. Če so plitvejše - bo potrebno izdelati pohištvene okovje po velikosti, kar bo znatno povečalo stroške dodelave novega stanovanja. Ko prevzamete stanovanje, bodite pozorni na dimenzije drugih občutljivih mest, na primer postavite pralni stroj, kad, tuš kad, omare itd. Tukaj lahko pomanjkanje nekaj centimetrov povzroči potrebo po preurejanju sten ali preoblikovanju notranjosti.

Ne zamudite: izbiramo slog novega stanovanja: klasiko in glamur

Prejem stanovanja: pregled sten

Nato med preverjanjem preverimo, ali so vse stene ravne z nanašanjem nivoja duha ali nivoja duha s letvico (preverimo tudi tako, da nivo duha nanesemo diagonalno na steno - tako bomo lažje opazili neravnine na večji površini). Ne pozabite preveriti talnih in stropnih površin na enak način, če je mogoče. Posebno pozornost pri zbiranju stanovanja od razvijalca bodite pozorni na vogale (če gre za stene pod pravim kotom, tla - na teh mestih ni talnih nadstropij) in vse okenske nadstreške (ali se ohranja enaka razdalja do stropa - drugače bomo imeli kasneje težava pri pritrditvi npr. palice za zavese in zaves enake dolžine). Če bi bile v fazi gradnje porušene predelne stene, bi morali temeljito preveriti tla na teh mestih - neravnine bodo znatno ovirale polaganje tal. Po koncu tehničnega prevzema stanovanja je treba pregledati ometno površino. Neenakomernost je najlažje zaznati z osvetlitvijo sten z močno umetno svetlobo na blizu. Pri zbiranju stanovanja bi morali poročati o morebitnih razpokah, praskah in kakršnih koli sledih vlage. Ne pozabite, da ne smete pohiteti, ko ga dvignete. Napake, ki jih zaznamo, lahko razvijalec hitro odpravi ali nam včasih da dodaten popust za nakup novega stanovanja.

Preberite še: Tehnična prevzemnost ravnega dela 2 - okna in vrata

Tehnična prevzemnost ravnega dela 3 - preverimo inštalacije

Tehnična prevzemnost ravnega dela 4 - skupni prostori