Luksuzno urejena dnevna soba v stanovanju s neprecenljivim pogledom na sveže zelenje. Dvostopenjsko dno optično ločuje odprto cono bivalnega prostora.
Kaj je stanovanjsko stanovanje? Za večino od nas pojem "stanovanje" pomeni veliko stanovanje z razkošno notranjo opremo. Vendar se izkaže, da mora stanovanje izpolniti definicijo "stanovanja" hkrati izpolnjevati več pomembnih pogojev.
Stanovanje je preprosto luksuzno stanovanje. Ampak samo? Vendar se izraz " stanovanje " v poljščini pogosto zlorablja. Verjetno zaradi neposrednega prevoda iz angleščine, kjer beseda " stanovanje " pomeni, kaj v poljščini pomeni "stanovanjski". Izkaže se, da prostornost stanovanja ni glavna značilnost, ki zaznamuje stanovanje . Če določite, ali je luksuzno stanovanje že stanovanje ali še vedno ostaja stanovanje, je najljubši rek nepremičninskih agentov: lokacija, lokacija, lokacija …
Kaj je potem stanovanje? Opredelitev stanovanjskega stanovanja
Stanovanje se pogosto zamenja tudi z hotelskim apartmajem, ki je sestavljen iz 1-2 sob s kopalnicami in dnevne sobe, brez čajne kuhinje. Stanovanje mora vsebovati ločeno kuhinjsko nišo ali polno kuhinjo. Vendar pa pojem " stanovanje " obsega še veliko funkcij, ki jih je treba izpolniti.
Katere pogoje mora torej izpolnjevati stanovanje, da lahko rečemo, da gre za stanovanje ? Osnovni pogoji so:
1. Lokacija - mora biti prestižna s tesnim dostopom do kinematografov, gledališč, restavracij, muzejev, galerij in zabavnih središč. Stanovanjska zgradba mora imeti na voljo dobro komunikacijo in bližino zelenih površin - pogled na park je neprecenljiv (odličen primer je pogled na Central Park v New Yorku).
2. Estetika stavbe - zgradbo, v kateri se stanovanje nahaja, mora zasnovati priznan arhitekturni studio ali znan arhitekt. To zagotavlja visoko estetiko stavbe, notranjost stanovanj pa bi morala imeti več variant zaključevanja z materiali z visokih in najvišjih cenovnih polic.
3. Standard za zaključek - najkakovostnejši materiali, ki se uporabljajo med gradnjo in dodelavo skupnih površin, kot so visokokakovosten les, naravni kamen, steklo, kovina.
4. Prostornost (višina in površina) - glede območja ni dogovora, nekateri trdijo, da je 100 kvadratnih metrov minimalno, kot bi moralo imeti stanovanje, drugi, da je 70 kvadratnih metrov, drugi, da ima stanovanje za samskega celo 50 kvadratnih metrov - vendar se to zdi zloraba za opis stanovanja kot stanovanja. Stanovanje mora imeti jasno ločene dnevne in nočne površine, ločeno garderobo in več kopalnic, pa tudi velike balkone, terase in / ali zimski vrt. Notranja višina stanovanja je najmanj 3 metre.
5. Postavitev - v enem nadstropju je lahko zelo omejeno število prostorov, stanovanja pa naj bodo zasnovana tako, da so prilagodljiva in ergonomska.
6. Oprema stavbe, vključno s skupnimi prostori - v stanovanjski hiši mora biti luksuzno dvigalo, prostor za organiziranje družabnih dogodkov, strešne terase.
7. Zaščita stavb in spremljanje - zagotovitev varnosti vseh stanovalcev, nihče, ki je varnostno napovedan, nima pravice vstopati v stanovanjska tla v stanovanjski hiši.
8. Storitve, ki so na voljo v stanovanjski hiši ali stanovanjskem naselju - fitnes klub z bazenom in 24-urno oskrbo za goste, včasih soba, ki zagotavlja ustrezne pogoje za shranjevanje zbirateljskih steklenic vina.
9. Namestitev inteligentne stavbe - med drugim zagotavlja brezhibno in energetsko varčno klimatsko napravo in zaščito pred hrupom - stanovanjske stavbe so običajno nameščene v hrupnih mestnih središčih ali njihovi bližini.
Razporeditev stanovanja: kdo se ukvarja z notranjo zasnovo stanovanja?
Notranjost stanovanja lahko izberete med več različicami, ki jih je predlagal razvijalec. Najpogosteje gre za 3-4 predloge, ki temeljijo na izbranih projektih priznanih notranjih arhitektov, pri čemer se uporabljajo zaključni materiali, skupni vsem investicijskim zgradbam - stanovanjske stavbe. Zaključni materiali, to je ploščice, naravni kamni, parket, kuhinjske omare, okovje in kopalniški okov, so seveda z visoke police, vendar je cena raznolika. Ti izbrani predlogi za dodelavo in ureditev stanovanj so namenjeni ohranjanju ravni cen in sloga vseh stanovanj v stavbi. Poleg tega notranje oblikovanje stanovanj v stavbi opravi podjetje, ki ga je izbral projektant, ki je dolžno upoštevati delovni čas in red - stanovalcem je zagotovljen mir in udobje stanovanja, tudi ko v enem od prostorov potekajo hrupna in umazana obnova.