Malo ljudi ve, da razvijalci pri določanju cenovne ponudbe za novo stanovanje upoštevajo možnost pogajanj s strankami. Nižja cena stanovanja so sanje mnogih mladih, ki sanjajo o svojem kotičku. Zato vam svetujemo, kaj morate vedeti pred podpisom. Znižanje cen bo stanovanje celo za nekaj odstotkov cenejše.
Nakup stanovanja je resen strošek. Stanovanja so še vedno draga, zato je vredno kupiti dobro presojo podjetnika. Kaj torej storiti, da dosežete nižjo ceno stanovanja? Najprej vam svetujemo, da preprosto izberete stanovanje, v katerem se boste počutili dobro, nato pa razmislite, kakšne so njegove lastnosti lahko podlaga za pogajanja. Tu so najpogostejši razlogi, ki zagotavljajo dogovorjeni popust za nakup novega stanovanja .
Cene stanovanj: nižja cena za novo stanovanje
- Če vsa okna stanovanja spregledajo prometno ulico - obstoječa ali načrtovana, je to osnovni in pogost razlog za uspešna pogajanja.
- Argument v pogajanjih so lahko nižje cene pri sosednji konkurenci; primerjamo prostore s podobnim območjem, zaključnim standardom, lokacijo v stavbi in glede na svet.
- Stanovanja, ki so videti dobro s pločnika ali iz sosednjih stavb, se dobro obnesejo, na primer prostori v spodnjem pritličju, brez vrta.
- Pohvalimo se, ko je pogled dolgočasen: okna spregledajo skladišča, garaže, kante za smeti, žlebove, neurejeno dvorišče sosedov - argumenti v kategoriji "smeti" so najbolj učinkoviti, ne zadevajo samo estetike, temveč tudi zdravja.
- Pogajajte se, ko pričakujemo hrup (mletje vrat, tovornjaki, ki bodo ob zori z blagom do bližnjih trgovin).
- Stanovanje nad garažno dvorano je mogoče kupiti ceneje, kar izraža glasne strahove, ali se ne bo vleklo hladno od tal; vredno je obravnavati tudi problem akustike.
- Pomembna je sončna svetloba - na vizualizacijah je vse videti lepo, vendar morate pogledati načrt, ali ne bo temen in mračen - to je tudi argument (dobro v zadnji fazi naložbe, ko razvijalec ne more ponuditi podobnega, a svetlejšega stanovanja, ker ga je že prodal) . Podobno je v primeru slabe postavitve stanovanja.
