Kaj je doma uprizoritev? Kdo je domači igralec? Če želite prodati stanovanje ali hišo, mu morate »stati ob strani« in ga pogledati s kupčevim očesom. Če vam je to težko - se obrnite na nekoga od zunaj, ki bo ocenil potencial vašega stanovanja brez čustvenih vezi z njim in strokovno določil njegove prednosti in slabosti, ki jih je treba spremeniti, da spodbudite nakup.
V idealnem primeru bi moral biti to nekdo, ki ne pozna samo notranje opreme in stajlinga, temveč ima tudi obsežno in trenutno znanje o nepremičninskem trgu. Dobro bi bilo, če bi bil "tisti nekdo" izkušen domači igralec, ki bo opravil posvetovanje na kraju samem za nas.
Kdo je Home Stager: kaj je strokovno posvetovanje z Home Stagerjem?
Prvič, naložba (stala je približno 300 PLN), v praksi pa podrobno poročilo, ki opisuje stanje in podobo nepremičnine. Domači stager kot stranka: s svežim očesom in povsem objektivnim pogledom na stanovanje in nam pove, kaj v njem očara in kaj pobegne … Kaj natančno lahko najdemo v poročilu o posvetovanju našega stanovanja?
- podroben opis vsake sobe, vseh prednosti in slabosti nepremičnine (prikazano s fotografijami),
- seznam tretmajev in sprememb, ki jih je treba izvesti, preden stanovanje predstavite potencialnim strankam,
- opis ključne ciljne skupine (za katero bi morali posest posebej pripraviti),
- naslednji koraki, ki vodijo do transakcije in opis predlagane prodajne strategije
- nasveti za predstavitev stanovanja "v živo".
Zaradi vsega tega takšno poročilo postane nekakšen vodnik in recept za prodajo določene nepremičnine.
Home Stager: kaj se zgodi po posvetovanju z domačim Stagerjem?
Čas za metamorfozo notranjosti. Spremembe, naštete v poročilu, lahko naredite sami, in če se jim ne boste zdeli - jih lahko oddate nekomu drugemu - po možnosti istemu domačemu pripravljalcu, ki pripravi oceno stroškov, načrtuje spremembe in prevzame polno odgovornost za metamorfozo.
